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下列不属于基准地价作用的是( )。 - 新北资产评估师《资产评估实务

单选题

下列不属于基准地价作用的是( )。

A、是宏观调控地价水平的依据 

B、是国家征收城镇土地税收的依据 

C、是进一步评估宗地地价的基础 

D、是特定时点的价格,具有一定的现时性 


答案:D
解析:基准地价具有如下作用:(1)具有政府公告作用;(2)是宏观调控地价水平的依据;(3)是国家征收城镇土地税收的依据;(4)是政府参与土地有偿使用收益分配的依据;(5)是进一步评估宗地地价的基础;(6)引导土地资源在行业部门间合理配置。选项D属于基准地价的特点。
考点:基准地价
新北资产评估师《资产评估实务
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